In wenigen Monaten wird ein historisch gewachsenes Einfamilienhaus BJ 1905 bis auf die Grundstruktur zurückgebaut und in eine moderne, barrierearme Wohnimmobilie auf Neubauniveau überführt – energieeffizient, wohngesund und gestalterisch auf höchstem Niveau.

Baubeginn

08.01.2025 – geplante Fertigstellung November 2025

Bauvolumen

ca. 500.000,- €

Kennziffern

• vollständige Entkernung inkl. Rückbau aller Installationen, Oberflächen und nicht tragender Bauteile
• über 250 m² Wohn- und Nutzfläche komplett neu aufgebaut
• neue Grundrissstruktur mit großformatigen Glaselementen und zusätzlichen Fensterdurchbrüchen
• Fenster und Dachflächenfenster teilweise erneuert in 3-fach-Verglasung
• neue Deckenaufbauten inklusive Schallschutz und statischer Ertüchtigung
• hochwertiges Massivholzparkett und Marmorbeläge auf der gesamten Wohnfläche
• barrierefreie Ausführung aller Zugänge und Bewegungsflächen
• neue Elektroinstallation mit modernen Sicherungs-, Steuer- und Lichtsystemen
• vollflächige Variotherm-Fußbodenheizung in Kombination mit neuer Wärmepumpenanlage
• Kanalanschluss inkl. Rückstausicherung und Erdarbeiten neu hergestellt
• PV-Anlage auf dem Dach zur Eigenstromversorgung
• umfassende Außenanlagengestaltung: Zufahrt, Wege, Terrassenflächen, Rasenflächen

Leistung

Generalunternehmer – von der Planung zur Entkernung über alle Roh- und Ausbaugewerke bis hin zur haustechnischen Komplettmodernisierung, inklusive Koordination, Bauleitung und lückenloser Nachweisführung. In enger Zusammenarbeit mit:

• ConCon Ingenieure Benjamin Di-Qual, Traunstein
• Maurermeisterbetrieb Baugeschäft Alois Binder, Grabenstätt
• Meisterbetrieb Haustechnik Loferer GmbH, Prien
• Meisterbetrieb Elektrotechnik Markus Stief, Traunwalchen
• und vielen weiteren regionalen Partnern

Ausblick

Ein vollständig transformiertes Einfamilienhaus mit hoher Aufenthaltsqualität, ökologischer Heiztechnik, barrierefreiem Ausbau und edlen Materialien – bereit für moderne Wohnansprüche im erhaltenen Bestand. Wo moderne Baukunst auf traditionellen Erhalt trifft.

In wenigen Monaten wird ein historisch gewachsenes Einfamilienhaus BJ 1905 bis auf die Grundstruktur zurückgebaut und in eine moderne, barrierearme Wohnimmobilie auf Neubauniveau überführt – energieeffizient, wohngesund und gestalterisch auf höchstem Niveau.

Baubeginn

Bauvolumen

ca. 500.000,- €

Kennziffern

• vollständige Entkernung inkl. Rückbau aller Installationen, Oberflächen und nicht tragender Bauteile
• über 250 m² Wohn- und Nutzfläche komplett neu aufgebaut
• neue Grundrissstruktur mit großformatigen Glaselementen und zusätzlichen Fensterdurchbrüchen
• Fenster und Dachflächenfenster teilweise erneuert in 3-fach-Verglasung
• neue Deckenaufbauten inklusive Schallschutz und statischer Ertüchtigung
• hochwertiges Massivholzparkett und Marmorbeläge auf der gesamten Wohnfläche
• barrierefreie Ausführung aller Zugänge und Bewegungsflächen
• neue Elektroinstallation mit modernen Sicherungs-, Steuer- und Lichtsystemen
• vollflächige Variotherm-Fußbodenheizung in Kombination mit neuer Wärmepumpenanlage
• Kanalanschluss inkl. Rückstausicherung und Erdarbeiten neu hergestellt
• PV-Anlage auf dem Dach zur Eigenstromversorgung
• umfassende Außenanlagengestaltung: Zufahrt, Wege, Terrassenflächen, Rasenflächen

Leistung

Generalunternehmer – von der Planung zur Entkernung über alle Roh- und Ausbaugewerke bis hin zur haustechnischen Komplettmodernisierung, inklusive Koordination, Bauleitung und lückenloser Nachweisführung. In enger Zusammenarbeit mit:

• ConCon Ingenieure Benjamin Di-Qual, Traunstein
• Maurermeisterbetrieb Baugeschäft Alois Binder, Grabenstätt
• Meisterbetrieb Haustechnik Loferer GmbH, Prien
• Meisterbetrieb Elektrotechnik Markus Stief, Traunwalchen
• und vielen weiteren regionalen Partnern

Ausblick

Ein vollständig transformiertes Einfamilienhaus mit hoher Aufenthaltsqualität, ökologischer Heiztechnik, barrierefreiem Ausbau und edlen Materialien – bereit für moderne Wohnansprüche im erhaltenen Bestand. Wo moderne Baukunst auf traditionellen Erhalt trifft.